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农村危房改造补助一般都是以户为单位,1、五保户、农村低保户重建房屋户均2万元

农村危房改造是实现农村困难群众“安居梦”的一项惠民工程。从实施以来,广受农村群众欢迎。在这些政策的实施过程中,很多群众存在着不少的疑问,下面具体来介绍一下:农村危房改造:村民如何申请补贴。 十博 1 一、 危房等级划分 农村房屋共分为A、B、C、D四个等级。A等级为无危险点,B等级为有危险点,C等级为局部危险,D等级为整体危险,其中C、D两级属于危房。补助标准也不是平均主义,而是根据危改户的实际情况进行划分,不同的危改户和不同等级的危房有不同的标准。很多地方将危房分为三个等级。 二、申请危房改造的条件 农村危房改造补助一般都是以户为单位,由户主提出申请,但申请人必须同时具备以下条件: 一是拥有当地农业户籍并在当地居住,且是房屋产权所有人;二是在农村危房摸底调查时统计在册及录入全国农村住房信息系统的危房户;三是属于农村五保户、低保户、困难户、一般户任意一种类型。 三、申请危房改造的流程 申报程序为:个人申请——村民委员会上报——镇扶贫办审核——县扶贫局、县相关部门确认,之后具体名单在各村进行公示。公示无异议后由个人向国土部门申请房屋报建相关手续。 四、补贴资金 以黑龙江省2015年农村危房改造实施方案为例: 1.目标与任务 2015年,国家下达黑龙江省农村危房改造任务110000户(含节能示范户54000户)。其中,贫困地区危房改造40000户,其他地区危房改造70000户(含抗震设防烈度8度及以上的地震高烈度设防地区农房抗震改造5600户)。 2.范围和对象 农村危房改造范围是全省所有县,对象是居住在被确定为整栋危房和局部危房的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户。 优先安排五保户和低保户等特困户。各地要按照优先帮助住房最危险、经济最贫困的农户解决最基本安全住房的要求,合理确定补助对象。 3.补助标准 农村危房改造中央补助标准为每户7500元,在此基础上对贫困地区(集中连片特殊困难地区县和国家扶贫开发工作重点县)每户增加1000元补助,对建筑节能示范户每户再增加2500元补助。

2018年农村这4种危房最高可领4万补助,快看看你能领取多少? 为早点让危房农民住上安全房,我国在2018年投入近180亿元,计划从2017年1月至2020年6月,用四年的时间完成农村土培房、危房重建问题。而在2018年农村这4种危房最高可领4万补助,那危房是怎么鉴定的?哪些人可以申请?能补助多少钱? 一、危房划分等级 (大家可以对照一下,具体还是要看专业机构评鉴) A级:房子的主体结构承载力能满足正常使用要求,未腐朽危险点,但是房屋建造时间久,已经不符合现在的居住条件。 B级:有个别结构构件处于危险状态,如厨房漏水、墙壁有细小裂缝,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。 C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。 D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,如:房屋遭受过滑坡、地陷、泥石流、山洪的那些房子),房屋整体出现险情,构成整幢危房。 二、补助对象申请条件以及范围 (以四川为例,但全国各地均大同小异) 1、补贴对象 ①、低保户 ②、五保户 ③、贫困残疾人士 ④、贫困户,收入水平在当地贫困线以下的农户 ⑤、属于农村危房摸底调查统计在册的危房户 三、补贴有多少 (具体每个地方都会有差异) 按照实际情况分为3000-20000元等12个层级,针对家庭具体情况进行差异化补贴,确保农村危房改造资金能够用到实处,帮助困难住房群体解决实际困难,也就是说当地会根据重建的房子的大小还有每户的人口,经济上的多少来具体制定补贴。 举例来说 1、海南省按照危房等级 D级危房改造补助不低于3.5万元,C级危房修缮加固改造不低于0.8万元。 2、陕西绥德县按照户口 C级危房改造补助标准:每户不超15000元。D级危房改造补助标准,原则上不低于中、省、市、县四级补助之和。 3、广西按照对象进行补助 分散供养特困人员:省级以上财政补助标准为2.4万元/户,市县级财政按不低于1万元/户的标准给予补助 建档立卡贫困户(不含分散供养特困人员):省级以上财政补助标准为3万元/户,市县级财政按不低于1万元/户的标准给予补助; 未纳入建档立卡的低保户、贫困残疾人家庭以及其他对象:省级以上财政补助标准为1.5万元/户,市县级财政按不低于0.5万元/户的标准给予补助 4、宁夏回族自治区 极度贫困户每户补助3.9万元,中央和自治区财政补助3.6万元,各市、县(区)财政整合涉农资金补助0.3万元; 其他几类重点对象(五保户、低保户等):每户补助3万元,中央和自治区财政补助1.8万元,各市、县(区)财政整合涉农资金补助1.2万元 其他贫困户:每户补助1.5万元,由中央和自治区全额补助 5、吉林省 农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭重建房屋户均2万元;修缮加固户均0.6万元。 其他贫困家庭重建房屋户均1万元,修缮加固户均0.4万元。 6、河南南阳 C级危房维修1万元以内;非建档立卡的低保户、分散供养特困人员、贫困残疾人家庭D级危房改造1.2万元至3万元;建档立卡贫困户D级危房改造1.4万元至4万元, 危房补助申请方式: 个人申请:符合农村危房改造条件的农户由户主向村民委员会提出书面申请。 贫困户需提供家庭收入的证明;还需提供整栋房屋照片和房屋危险局部照片材料。 村级评议:村委召开村民大会或村民代表会议进行评议。符合条件的,初定危房改造对象,并上报镇政府。 镇级审核:镇政府对村委会上报的申报材料进行调查核实。符合条件的,报县政府审批。 县级批准:县级政府对镇政府上报的申请材料进行实地复核。符合条件的,予以批准,并根据专业人员对住房危险程度做出的鉴定意见,核定改造资助方式及标准,核定结果向社会公开。 市级备案:将确定的危房改造户名单等信息报市农村危房改造工作领导小组办公室备案。 组织实施:根据省下达的年度农村危房改造任务和补助资金,结合实际,组织实施。 竣工验收:危房改造竣工后,由县级建设部门会同相关部门对翻建新建、修缮加固的住房进行全面检查验收。验收合格的,准予交付使用。 补助方式 经验收合格的危房改造户,镇上将完善危房改造户的档案资料,按照县级标准,通过一卡通形式发放到危房改造户所留卡号中。

农村危房改造是国家为扩大内需,改善老少边穷地区农村困难群众的居住条件而启动的一项试点工程,到目前为止已覆盖了我市五县三区,我市24300户“最困难群众、最危险房屋”分别进行了修缮加固,原址重建或异地新建。

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一、补助对象

一般贫困户能否申请?“我家房子有很多裂缝,我想申请危房改造,但我不是低保户,不知道能不能申请下来。 ”近日,长丰县水家湖镇读者陶先生给本报记者打来电话说,前不久连日阴雨,他家原本就破破烂烂的房子出现了更多裂缝,他想把房屋重新修缮一下。但由于不是低保家庭,陶先生担心无法申请。 记者翻阅我省2016年农村危房改造实施办法得知,我省危房改造的补助对象为居住在危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户。也就是说,陶先生家庭确实贫困,是可以申请的。当然,由于一般贫困户的家庭条件稍微好于五保户、低保户和残疾人家庭,所以获得的补助标准也低于这些家庭。具体为,农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭重建房屋户2万元;修缮加固户0.6万元;其他贫困家庭重建房屋户1万元,修缮加固户0.4万元。2万元标准是否太低? 对于这一标准,不少获得补助的农民都表示,“钱太少,不够建房。”怀远县一位获得2万元补助的低保户直言,现在建房材料费、人工费及各项支出太高,即便获得了2万元补助,也很难建起像样的房子。对此问题,省住建厅有关负责人解释说,农村危房改造资金以农户自筹为主,政府补助为辅。 “危房改造不是说政府拿钱帮你把房子建好,而是政府拿出部分资金支持补助危房户建房,建房的费用还是要农户自筹为主的。 ”先建房再补助是否合理? 除了对补助对象和补助标准的疑问外,记者在基层采访发现,很多农户表示,虽然获得了政府的补助名额,但需要预先垫资建房,等到房屋验收后才能拿到补助。这让资金周转困难的群众感到棘手。 记者了解到,我省多地以前都是这种做法,目的是为了防止政府补助被挪作他用。亳州市谯城区一位乡镇干部坦言,如果政府补助提前发下去,一些农户可能将钱用在了别处,“这样就背离了危房改造的初衷。 ” 为解决这一问题,我省规定,为确保农村危房改造项目的顺利实施,项目动工时可按审批补助额度的一定比例支付补助资金,项目竣工验收合格后一次性付清余款。重建还是修缮有无标准? 还有一个读者反映较为集中的问题是,很多农户申请的是2万元的重建房屋,但批准下来的却是6000元的修缮加固费用。一些人因此质疑,这中间有猫腻。其实,这和房屋的危房等级有关系。 我省规定,拟改造农村危房属整体危险的,原则上应拆除重建;属局部危险的,应修缮加固。那么,何为C级、D级呢?又该有哪个部门能认定呢? 据了解,C级危房表现为:地基基础尚保持稳定;多数承重构件或抗侧向作用构件出现裂缝,部分存在明显裂缝;不少部位构造的连接受到损伤;经鉴定加固后可继续使用。 D级危房为:地基基础出现损害;多数承重构件严重破坏,结构构造及连接受到严重损坏;结构整体牢固性受到威胁,局部结构濒临坍塌。危房具体鉴定由当地房产部门认定。

十博 ,农村危房改造补助对象重点是居住在危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户。优先解决经济最困难、住房最危险农村困难家庭的居住安全问题。

二、补助标准

农村危房改造资金以农户自筹为主,政府补助为辅,多渠道筹集改造资金,政府分类补助为:1、五保户、农村低保户重建房屋户均2万元;修缮加固户均0.6万元;2、贫困残疾人家庭、其他困难户重建房屋户均1万元,修缮加固户均0.4万元,我市各县区结合实际,分别制定了农村危房改造实施方案,明确了补助标准。

三、改造方式

危房改造分重建和修缮加固两种方式。

农村危房改造补助一般都是以户为单位,1、五保户、农村低保户重建房屋户均2万元。1、重建。拟改造农村危房整栋房屋属D级危房的应拆除重建,危险等级由各县区依照有关文件现场确认,原则上以农户自建为主。

2、修缮加固。拟改造农村危房局部危险即属C级危房的应修缮加固,由农户自行修缮加固。

四、申报程序

农村危房改造对象由农户自愿申请、村民会议或村民代表会议民主评议、乡镇审核、县级审批,实行公示制度,补助对象基本信息和各审查环节的结果要在村务公开栏公示。

五、注意事项

1、加强领导。各县区和均应成立危房改造领导小组,确定专人具体负责。

2、广泛宣传。农村危房改造今年被新列为省33项民生工程之一,一定要加强舆论宣传,要印发《致广大农民朋友的一封信》,通过多种方式宣传,做到一户不漏,使广大农民对危房改造的政策有全面的了解。

3、控制造价。重建或修缮加固住房建筑面积原则上控制在40-60平方米以内,积极引导农户重建40-60平方米的基本安全房,便于以后扩建,防止出现群众盲目攀比超标准建房。

4、强化质量安全。县区建设主管部门要组织技术力量,对危改现场开展质量安全巡查和指导监督,重点加强对地基基础和主体结构施工工程的监管,及时发现和解决问题。

5、完善农户档案,加强工程验收。做到一户一档,资料齐全,危改任务完成后,县区建设部门要组织发展改革、财政部门及时验收,并向上级相关部门提交验收报告。